Invertir en vivienda sigue siendo la opción más rentable
Comprar una vivienda para luego ponerla en alquiler sigue siendo la mejor opción tanto para grandes inversores como para los pequeños.
En 2022 el retorno bruto del alquiler se situó en un 7,7% de media.
Es un sector muy atractivo ya que las posibilidades son aptas para todos los bolsillos, por ejemplo, los inversores que cuentan con menos de 80.000€ de presupuesto pueden obtener rentabilidades superiores al 9% en localidades como Ferrol, Elda, Talavera de la Reino o Alcoy.
Además de la rentabilidad, la demanda de vivienda para alquiler sigue en aumento por lo que también lo convierte en una opción fiable, segura y con menos riesgo a largo plazo.
El estudio analiza cuales son las ciudades y pueblos más rentables en función del presupuesto que el inversor tenga. La característica común de estas ciudades que están en auge, es que son localidades muy cercanas a ciudades más grandes como Alicante, Barcelona o Madrid y que están muy bien comunicadas.
Otra de las claves del auge de estas ciudades, como ya hemos comentado en otros posts del blog, es el aumento de personas que prefieren a día de hoy vivir a las afueras de la gran ciudad buscando mejores precios y mayor calidad de vida y que, paralelamente, les permita tener una buena conexión con las urbes.
En el informe también se comenta la rentabilidad que se obtiene de las viviendas en zonas en las que el alquiler suele estar más enfocado al turismo como por ejemplo Santa Cruz de Tenerife o Jerez. Esta rentabilidad se posiciona por encima de la media nacional.
